住宅ローンvs高配当@庵野さん

住宅ローンに負けない「配当の実録」 購入記録と取得利回り、増配/減配の履歴、長期保有判定を淡々と。

2026年3月初旬の評価益は+834,146円 (+19.82%)でした

 

こんばんは、庵野です。

2026年3月初旬 の運用成果(新NISA口座)記録になります。

 

 

●資産構成別の評価損益と推移

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投資額に対する評価損益は以下となっています。

・国内株式 +372,327円(+27.22%)
・米国株式 +208,970円(+13.63%)
・投資信託 +252,849円(+19.33%)

 

 

また、資産構成別の推移は以下のとおりです。

 

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2026年「新NISA口座」資産推移
縦軸=評価額(百万円)/ 横軸=月


< 庵野's 資産構成の特徴 >
・国内株式: 高配当 個別株・ETF
・米国株式: 配当王・配当貴族 中心(+高配当ETF)
・投資信託: 米国成長株(グロース)寄り

 

 

日本株は2月後半から上昇基調が強まり、2月25日には日経平均の 史上最高値(高値 58,875 円)を更新しました📈

一方でその後は、"アメリカとイランの軍事衝突""ホルムズ海峡の実質的封鎖" といった、国際軍事情勢が揺れ動く事態となっています。

 

執筆時点の本日はリスク回避の動きが強まり、評価益が大きく目減りする展開となりました。

 

米国株は好調でしたが 円安の恩恵 が大きかったように思います。

為替が 「153円台→157円台」と動いたため、保有資産の 円建て評価は改善 しました💵

 

投資信託も同様で、為替の改善 成長(グロース)銘柄の持ち直し によって評価益が大幅に良い数字となりました。

あんまり好調なイメージはなかったのですが、意外でした🤔

 

ただ、日本株の動きを見る限りでは、今夜から明日以降で大きく下がるかもしれませんね。

 

 

●投資ポートフォリオの確認

 

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投資額ベース ポートフォリオ

庵野は 積立・追加投資のルール管理 の観点から、評価額ベースではなく「投資額(元本)ベース」でポートフォリオを見ています。

"長期投資" における評価損益は 日々揺れる途中経過 と捉え、ルールに基づいた投資を心がけています。



ポートフォリオの構成銘柄は以下のとおりです。

 

・成長 投資信託
  eMAXISオルカン・S&P500、SBIインベスコQQQ
・米国高配当ETF
  SPYD、HDV、VYM
・日本高配当ETF
  1489、1494、1698
・水素
  投資信託 H2、HYDR
・新興国
  投資信託 働きざかり、EIDO、IDX
・米国個別株
  BKH、KMB、HRL、CLX、UVV、SJM、AMCR、DOW
  PEP、VZ、TROW
・日本個別株
  6326クボタ、1414ショーボンド、2503キリン
  4503アステラス製薬、9143 SGホールディングス
・優待株
  6630ヤーマン、2930北の達人C
・債券系ETF(米国債)
  EDV、2554、2621、238A、2093
・日本国債
  利付国債(20年)
・暗号資産
  BTC、ETH、XRP、LINK

※ 暗号資産、国債、一部銘柄はNISA外(参考掲載)

 


今回の新規取得は、2930:北の達人コーポレーション となっています。


購入の理由や優待内容をまとめた記事はこちら👇

 

 

その他、暗号資産(仮想通貨)が低調だったため、ビットコイン イーサリアム について少額の買い増しを実施しました。


暗号資産の買い増しについては👇

 

 

本日以降、冒頭に述べた「米国とイランの軍事衝突」に起因した株価の変動が予想されます。

慌てずに定期購入(分散投資)を続けつつも、チャンスがある銘柄は積極的に指値を入れていきたいですね。

 

いずれにせよ、一刻も早い有事の終息を願ってやみません。

 

 

●年間配当金と住宅ローンを比較してみる

 

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年間配当額は 124,476円/年(月平均 10,373円)となっています。
利回りは 4.16 %

※ 為替や増配減配で多少の増減がありますが、アプリ上の表示をそのまま引用しています

 

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2026年 配当推移(円/年)


一方で、庵野が抱える "住宅ローン" は以下です。

・住宅ローン(変動金利) 86,500 円/月 

この住宅ローンに打ち勝つ配当を得るには

住宅ローン 86,500円 - 配当月額 10,373円 = 残額 76,127円
到達率 12.0 %

 

 

いろいろと値動きはあるものの、分散投資のおかげ なのか常にプラスで推移しているのは有難いことですね。

 

 

それでは。
淡々と。良い返済と、良い配当を。

 

 

※本記事は投資の記録であり、特定銘柄の売買を推奨するものではありません。最終判断はご自身でお願いします。